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人心之所嚮

價值之所在

200+ 客房實績、獨家非公開物件、AI 定價引擎——直接提升 RevPAR 成長

200+
管理客房數
12%
平均 ADR 提升
87%
平均入住率
+18%
年增 RevPAR
核心能力

五大核心能力

從物件取得到營運優化的完整價值鏈

非公開物件取得

獨家管道接觸東京核心區域未公開飯店物件,降低競爭溢價

AI 動態定價

機器學習模型即時優化房價,提升 RevPAR 12-18%

營運效率提升

標準化流程與自動化系統,降低人力成本 30%

資產管理專業

深度在地團隊,確保物件價值持續提升

退場策略規劃

清晰的退場路徑與買家網絡,確保流動性

實績表現

過往投資表現

數據驗證的投資回報

RevPAR
ADR
入住率
200+
客房數
+12%
ADR
95%
入住率
18%
IRR
AI PMS 系統

AI 驅動的飯店管理系統

下一代智能營運平台

數據層

PMS、OTA、市場數據整合

AI 引擎

動態定價、需求預測、收益優化

自動化層

訂房管理、客戶服務、營運流程

洞察儀表板

即時 KPI、績效分析、決策支援

投資論點

為何投資東京飯店

結構性機會與成長動能

3,200萬

入境旅遊復甦

2024 年訪日旅客突破歷史新高,東京為首選目的地

< 2%

供給受限

東京核心區新增供給有限,供需失衡推升房價

5-7%

收益率優勢

相較其他亞洲門戶城市,東京飯店提供更佳風險調整報酬

+15%

科技賦能

AI 與自動化技術顯著提升營運效率與獲利能力

客戶見證

投資人怎麼說

來自合作夥伴的真實回饋

innbest 團隊的在地專業與 AI 技術整合,讓我們的東京飯店投資組合表現超出預期。

陳建志
家族辦公室投資長

從物件篩選到營運優化,innbest 提供的是完整解決方案,不只是單純的物件仲介。

山田太郎
不動産基金經理

透明的數據儀表板與定期報告,讓我們能即時掌握投資表現,這是我們選擇 innbest 的關鍵。

Sarah Chen
機構投資人
合作夥伴

值得信賴的合作夥伴

與領先機構共同成長

Partner A
Partner B
Partner C
Partner D
Partner E
Partner F

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